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Adelino Simioni

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Ribeirão Preto, com renda média de R$ 2.254/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.750, cerca de 12.213 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação70Saúde60Comércio61Mobilidade59Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo549 m509 m519 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Adelino Simioni

Cerca de 12.213 pessoas moram no bairro, em torno de 4.336 domicílios.

Quantas pessoas

12.213
moradores
4.336
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4672
5–9740
10–14718
15–19795
20–24863
25–29767
30–391.679
40–491.714
50–591.302
60–691.488
70+1.136
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 123,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (6.243)Homens (5.632)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Adelino Simioni (aqui)R$ 2.254
média da cidadeR$ 4.550
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (4.219)Apartamentos (0)Outras (10)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.417 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.000
R$ 212 milR$ 239 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 1.656 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 309.000
R$ 238 milR$ 395 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
29%
65%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Adelino Simioni (aqui)R$ 1.750
Chácaras Pedro Corrêa de CarvalhoR$ 3.636
Quintino Facci IIR$ 1.650
Valentina FigueiredoR$ 2.885
Avelino Alves PalmaR$ 1.400
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 59% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Avelino Alves Palma costuma sair mais em conta; Chácaras Pedro Corrêa de Carvalho e Valentina Figueiredo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAdelino Simioni · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 245 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Adelino Simioni e arredores, a gente mapeia 369 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras78
Loja de roupas 30Loja diversa 19Presentes 7Bicicletaria 3Brechó 3Celulares 3Calçados 2Ótica 2Artigos de festa 2Informática 2Armarinho 1Acessórios 1Floricultura 1Loja de móveis 1Eletrônica 1
Mercado e padaria63
Mercearia 19Distribuidora de bebidas 11Padaria 10Empório 9Supermercado 8Açougue 4Mercado 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados62
Salão de beleza 42Barbearia 12Ateliê de costura 5Sapataria 2Perfumaria 1
Bares e vida noturna51
Bar 50Tabacaria 1
Comer fora34
Lanchonete 12Açaíteria 7Sorveteria 5Doceria 3Restaurante 2Salgaderia 2Pizzaria 1Cafeteria 1Pastelaria 1
Automotivo25
Oficina mecânica 17Borracharia 5Posto de combustível 1Autopeças 1Funilaria 1
Serviços do dia a dia11
Papelaria 5Correios 2Lan house 2Chaveiro 1Gráfica 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Lazer ao ar livre9
Parque 6Campo de futebol 2Praça 1
Educação9
Colégio 5Creche 4
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Serviços profissionais6
Escritório 3Advocacia 3
Outros6
Refrigeração 2Moto taxi 2Produtos de limpeza 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Adelino Simioni369
Chácaras Pedro Corrêa de Carvalho378
Quintino Facci II439
Valentina Figueiredo276
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 5 públicas e 1 particular.

6
escolas no total
5
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
672
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.458
capacidade
1.125
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
795
capacidade
350
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.950 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
96,1%
Coleta de lixo
99,7%
95,6%
Rede de esgoto · 95,6%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 3,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,7%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
3,7%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,3%
Caçamba do serviço de limpeza
11,4%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
75,4%
Iluminação
79,6%
Drenagem
73,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75,5%
Rampa de acessibilidade
8,8%
Arborização
84,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
31%
Calçada com obstáculo
44,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9%
Trechos com 5 ou mais árvores
75,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,6%
Ciclovia
1,7%
87,2%
Comporta ônibus e caminhões · 87,2%Rua de carro · 5,3%Viela — só pedestres e bikes · 7,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte548 m508 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste548 m508 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,9%
Altitude média
521 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
🗺️Ruas em Adelino Simioni

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Doutor Wilquem Manoel Neves Avenida Eduardo Andrea Matarazzo Avenida General Euclydes de Figueiredo Avenida Governador Mário Covas Avenida Magid Simao Trad Avenida Wilquem Manoel Neves Estrada Doutor Oswaldo Ruiz Estrada Rafael Defina Estrada Vereador Antônio Joaquim da Silva Estrada Vereador Francisco de Oliveira Estrada Vereador João Francisco de Oliveira Estrada Vicente Canuto Rodovia Anhanguera Rua A Rua Adelino Antônio Chaves Rua Alicio Pedreiro Rua Alvino dos Santos Rua Andre Nechi Rua Antônio Augusto Carvalho Rua Antônio Lúcio Lourenco Serra Rua Antônio Paccagnella Rua Antônio Rivoiro Rua Antônio Taveira Miranda Rua Antônio da Rocha Lourenco Rua Arquimeu Dias Moreira Rua B Rua Benedito José Giannasi Rua Carolina Tiezi Strambi Rua Catarina Campaner Rossi Rua Clementina Evangelista Rua D Rua Deilson Batista de Carvalho Rua Deolinda Dias de Souza Rua Deputado Orlando Jurca Rua Dino Martinelli Rua Dirceu Pereira de Almeida Rua Domingos Javaroni Rua Doutor José Venancio Pereira Leite Rua Doutora Maria do Rosario Leme Brasil Rua E Rua Egydio Petean Rua Elvira Cezar Vitaliano Rua Elza dos Santos Ache Rua Ema Bordon Vecchi Rua Erico Verissimo Rua Expedicionario Vicente Gomes Otero Rua F Rua Fausto de Mello Rua Francisco Aziani Rua Francisco Maximo Balieiro Filho Rua Francisco Rodrigues Andrade Rua G Rua Genebaldo de Sa Rua Guaraciaba da Silva Passos Rua Henrique Jorge Junqueira Morgan Rua Hilson Lima Rua Ignacio Pedrazzi Rua Iria Amancio de Almeida Rua Izidoro Faccio Rua Jorge Darahen

Mostrando 60 de 97 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.