SPRibeirão PretoAlto da Boa Vista › Avenida Adelmo Perdizza

Avenida Adelmo Perdizza

Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto — SP · CEP 14025-670

Esta rua não termina aqui: a Avenida Adelmo Perdizza continua pelo bairro Residencial Florida.

Rua residencial

Rua no bairro Alto da Boa Vista. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.544. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde100Comércio0Mobilidade86Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 29 pessoas moram na região.

Quantas pessoas

29
moradores
Ocupação dos imóveis 0% com morador fixo
100% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.702.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.995 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 339.140
R$ 238 milR$ 773 mil
113 anúncios
CASA
R$ 2.570 /m²
~354 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 898.000
R$ 629 milR$ 1,28 mi
117 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~316 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.330.000
R$ 266 milR$ 3,2 mi
95 anúncios
Dados Morada Virtual · 325 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 2.120 a R$ 4.080 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~432 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~224 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 20.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 357 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
35%
52%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto da Boa Vista (esta região)R$ 3.701
Residencial FlóridaR$ 4.124
Jardim CalifórniaR$ 6.707
Jardim Ana MariaR$ 5.653
Jardim SumaréR$ 7.019
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Flórida e Jardim Califórnia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlto da Boa Vista · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 238 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 305 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 488 mil
4 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 779 mil
Para alugar
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 800 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular534
1Hospital
127Clínicas
385Consultórios
21Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (536 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte600 m534 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste600 m534 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
0,6% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
566 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.