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Chácaras Pedro Correa de Carvalho

Name: Perfil socioeconômico de Chácaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto (SP)
Creator: Morada Virtual

Ribeirão Preto — SP

Bairro residencial

Bairro em Ribeirão Preto. O preço do m² gira em torno de R$ 3.636.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácaras Pedro Correa de Carvalho

Cerca de 9 pessoas moram no bairro, em torno de 3 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.636.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.636 /m²

~56 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 160.000

R$ 137 milR$ 250 mil

31 anúncios

Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~43 m² ficam na faixa de R$ 805 a R$ 1.250 (em torno de R$ 1.050/mês).

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Chácaras Pedro Corrêa de Carvalho (aqui)R$ 3.635

Adelino SimioniR$ 1.750

Valentina FigueiredoR$ 2.885

Quintino Facci IIR$ 1.650

Antônio MarincekR$ 1.450

cidade (média)R$ 4.246

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Adelino Simioni e Valentina Figueiredo costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialChácaras Pedro Corrêa de Carvalho · cidade

R$ 5.209 /m²

▲+3.8%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 5.729

2 quartos R$ 5.194

3 quartos R$ 4.962

4+ quartos R$ 4.120

Aluguel

R$ 33/m² ▲ +10.8%

Rentabilidade do aluguel

~7.7% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 138 m²

apartamento

R$ 137 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 149 mil

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 250 mil

Para alugar

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 820

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 900

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 1 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácaras Pedro Correa de Carvalho e arredores, a gente mapeia 335 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras76

Loja de roupas 28Loja diversa 17Presentes 6Brechó 4Bicicletaria 4Celulares 3Ótica 3Informática 2Acessórios 2Artigos de festa 2Calçados 2Floricultura 1Eletrônica 1Loja de móveis 1

▶Mercado e padaria53

Mercearia 15Padaria 11Empório 10Distribuidora de bebidas 6Supermercado 6Açougue 3Mercado 1Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados53

Salão de beleza 34Barbearia 12Ateliê de costura 3Sapataria 3Perfumaria 1

▶Bares e vida noturna43

Bar 42Tabacaria 1

▶Comer fora38

Lanchonete 11Açaíteria 7Pizzaria 5Sorveteria 5Restaurante 3Salgaderia 2Doceria 2Pastelaria 2Cafeteria 1

▶Automotivo24

Oficina mecânica 17Posto de combustível 2Borracharia 2Autopeças 1Funilaria 1Lava-jato 1

▶Serviços do dia a dia10

Correios 3Papelaria 3Banco 1Gráfica 1Lan house 1Chaveiro 1

▶Lazer ao ar livre10

Parque 8Campo de futebol 1Área de lazer 1

▶Outros9

Moto taxi 5Refrigeração 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1

▶Educação6

Colégio 4Creche 2

▶Pet5

Pet shop 4Veterinária 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Serviços profissionais4

Escritório 2Advocacia 1Engenharia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácaras Pedro Correa de Carvalho335

Adelino Simioni411

Valentina Figueiredo276

Quintino Facci II439

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

6,8%

Altitude média

515 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Ribeirão Preto

+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.