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Cidade Universitaria

Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Ribeirão Preto. O preço do m² gira em torno de R$ 1.543, cerca de 737 moradores e 49 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação66Saúde74Comércio16Mobilidade78Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo616 m550 m564 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cidade Universitaria

Cerca de 737 pessoas moram no bairro, em torno de 251 domicílios.

Quantas pessoas

737
moradores
251
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
55%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.543.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.543 /m²
~434 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 702.500
R$ 580 milR$ 850 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
93%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Universitaria (aqui)R$ 1.542
Jardim PaivaR$ 1.405
Parque Residencial Cidade UniversitáriaR$ 1.675
Jardim Doutor Paulo Gomes RomeoR$ 1.747
Vila Monte AlegreR$ 2.846
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Paiva costuma sair mais em conta; Parque Residencial Cidade Universitária e Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Universitaria · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 420 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 480 m²
casa
R$ 660 mil
3 quartos · 420 m²
casa
R$ 745 mil
2 quartos · 403 m²
casa
R$ 780 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cidade Universitaria e arredores, a gente mapeia 93 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria19
Distribuidora de bebidas 5Padaria 5Mercearia 4Mercado 2Supermercado 1Distribuidora 1Empório 1
Lazer ao ar livre15
Parque 8Área de lazer 5Praça 1Quadra esportiva 1
Automotivo15
Oficina mecânica 6Lava-jato 4Borracharia 2Autopeças 1Estacionamento 1Funilaria 1
Comer fora12
Lanchonete 5Restaurante 4Salgaderia 1Sorveteria 1Pastelaria 1
Compras9
Loja diversa 3Calçados 2Loja de roupas 1Artigos de festa 1Informática 1Ótica 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Barbearia 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Outros4
Moto taxi 2Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Gráfica 1Papelaria 1
Pet2
Pet shop 2
Serviços profissionais2
Engenharia 1Escritório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cidade Universitaria93
Jardim Paiva157
Parque Residencial Cidade Universitária158
Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo240

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte645 m545 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste645 m545 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
597 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.