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Avenida Portugal

Name: Perfil da região de Avenida Portugal, Ribeirão Preto (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Botanico, Ribeirão Preto — SP · CEP 14020-380

Esta rua não termina aqui: a Avenida Portugal continua pelos bairros Santa Cruz do José Jacques, Santa Cruz, Jardim São Luiz e Condomínio Monte Carlo — e mais 4 bairros.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Botanico. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.813.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.489.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 7.558 /m²

~94 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 730.000

R$ 350 milR$ 1,45 mi

1.144 anúncios

CASA

R$ 3.800 /m²

~250 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.035.000

R$ 748 milR$ 1,43 mi

38 anúncios

COMERCIAL

R$ 7.921 /m²

~65 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 587.500

R$ 390 milR$ 3,17 mi

66 anúncios

Dados Morada Virtual · 1.248 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~93 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 6.800 (em torno de R$ 4.000/mês).

Para alugar, casas de ~900 m² ficam na faixa de R$ 10.100 a R$ 21.000 (em torno de R$ 15.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~232 m² ficam na faixa de R$ 2.395 a R$ 19.000 (em torno de R$ 9.000/mês).

Dados Morada Virtual · 302 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%

28%

46%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Botânico (esta região)R$ 7.488

Bosque das JuritisR$ 7.754

Jardim IrajáR$ 4.928

Santa Cruz do José JacquesR$ 5.211

Jardim Santa ÂngelaR$ 6.693

cidade (média)R$ 4.246

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Irajá e Santa Cruz do José Jacques costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Botânico · cidade

R$ 5.209 /m²

▲+3.8%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 5.729

2 quartos R$ 5.194

3 quartos R$ 4.962

4+ quartos R$ 4.120

Aluguel

R$ 33/m² ▲ +10.8%

Rentabilidade do aluguel

~7.7% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 352 mil

2 quartos · 91 m²

apartamento

R$ 530 mil

3 quartos · 99 m²

apartamento

R$ 730 mil

3 quartos · 144 m²

apartamento

R$ 995 mil

3 quartos · 158 m²

apartamento

R$ 1,45 mi

Para alugar

1 quarto · 49 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 3 mil

1 quarto · 72 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 5 mil

2 quartos · 132 m²

apartamento

R$ 7 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Portugal e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais5

Engenharia 1Escritório 1Imobiliária 1Sala comercial 1Advocacia 1

▶Mercado e padaria4

Empório 2Padaria 1Supermercado 1

▶Beleza e cuidados2

Lavanderia 1Salão de beleza 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Automotivo1

Estacionamento 1

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km

a 700 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,5→anos finais 5,6↓

a 800 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular93

1Hospital

19Clínicas

70Consultórios

3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (92 unidades).

5 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

14,9%

Altitude média

559 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Ribeirão Preto

+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.