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Jardim Cadacaam

Bairro residencial

Bairro em Ribeirão Preto. 15 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação90Saúde100Comércio15Mobilidade55Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo602 m535 m548 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Cadacaam

Cerca de 100 pessoas moram no bairro, em torno de 32 domicílios.

Quantas pessoas

100
moradores
32
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
50
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 64% com morador fixo
36% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Cadacaam e arredores, a gente mapeia 178 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Artigos de festa 12Loja diversa 10Informática 5Loja de móveis 3Celulares 2Loja de roupas 2Acessórios 2Calçados 1
Automotivo35
Oficina mecânica 13Posto de combustível 5Lava-jato 4Borracharia 4Pneus 4Funilaria 2Autopeças 2Estacionamento 1
Mercado e padaria18
Padaria 5Mercearia 5Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Empório 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 13Barbearia 2Ateliê de costura 1
Comer fora15
Restaurante 7Lanchonete 3Pizzaria 2Açaíteria 1Sorveteria 1Doceria 1
Serviços profissionais15
Escritório 8Contabilidade 3Imobiliária 3Advocacia 1
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Gráfica 3Correios 2
Bares e vida noturna8
Bar 8
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Outros6
Produtos de limpeza 3Motel 3
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre4
Parque 2Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Educação3
Colégio 3
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Cadacaam178
Jardim Paulistano537
Parque dos Bandeirantes387
Vila Tamandaré925

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Tamandaré concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte600 m546 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste600 m546 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
558 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
🗺️Ruas em Jardim Cadacaam

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.