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Avenida Henri Nestle

Name: Perfil da região de Avenida Henri Nestle, Ribeirão Preto (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim das Palmeiras, Ribeirão Preto — SP · CEP 14094-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Henri Nestle continua pelos bairros Parque dos Lagos, Recreio Anhanguera e Palmeiras.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim das Palmeiras. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.810.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 8 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

8,0

moradores por domicílio

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 11% com morador fixo

89% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.759.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.256 /m²

~46 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 160.000

R$ 150 milR$ 160 mil

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

CASA

R$ 1.768 /m²

~181 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 320.000

R$ 280 milR$ 638 mil

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%

38%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim das Palmeiras (esta região)R$ 2.758

Conjunto Habitacional Jardim das PalmeirasR$ 3.000

Jardim JulianaR$ 1.728

Jardim HelenaR$ 3.659

Parque São SebastiãoR$ 3.333

cidade (média)R$ 4.246

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Juliana costuma sair mais em conta; Conjunto Habitacional Jardim das Palmeiras e Jardim Helena tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim das Palmeiras · cidade

R$ 5.209 /m²

▲+3.8%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 5.729

2 quartos R$ 5.194

3 quartos R$ 4.962

4+ quartos R$ 4.120

Aluguel

R$ 33/m² ▲ +10.8%

Rentabilidade do aluguel

~7.7% ao ano

Histórico

desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 149 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 160 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Henri Nestle e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora6

Lanchonete 4Restaurante 1Sorveteria 1

▶Mercado e padaria5

Distribuidora de bebidas 1Empório 1Padaria 1Supermercado 1Açougue 1

▶Beleza e cuidados5

Salão de beleza 3Barbearia 1Perfumaria 1

▶Compras4

Artigos de festa 1Loja de móveis 1Ótica 1Loja de roupas 1

▶Automotivo2

Estacionamento 2

▶Serviços profissionais2

Engenharia 1Escritório 1

▶Outros2

Produtos de limpeza 1Moto taxi 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Lazer ao ar livre1

Área de lazer 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

Escolas a até 1 km

a 750 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

5% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

588 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Ribeirão Preto

+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.