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Rua Daniel Kujawski

Jardim Macedo, Ribeirão Preto — SP · CEP 14091-010

Esta rua não termina aqui: a Rua Daniel Kujawski continua pelos bairros Jardim Paulista e Jardim Palma Travassos.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Macedo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.676/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.186.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação89Saúde100Comércio72Mobilidade53Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo543 m533 m210 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.808 pessoas moram na região, em torno de 788 domicílios.

Quantas pessoas

1.808
moradores
788
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
1.089
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–954
10–1479
15–1990
20–24136
25–29143
30–39252
40–49273
50–59257
60–69215
70+253
10%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 250,3 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (985)Homens (823)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas36%
3 pessoas22%
4 pessoas11%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.676
média da cidadeR$ 4.550
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

54%
46%
Casas (424)Apartamentos (360)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.694 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 295.000
R$ 174 milR$ 430 mil
45 anúncios
CASA
R$ 2.120 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 443 milR$ 701 mil
48 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.396 /m²
~235 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 595.000
R$ 413 milR$ 1,8 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~103 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 3.000 (em torno de R$ 2.100/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.875 a R$ 9.900 (em torno de R$ 4.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~98 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 10.100 (em torno de R$ 1.250/mês).
Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
25%
66%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Macedo (esta região)R$ 2.800
Jardim Palma TravassosR$ 3.767
Vila SeixasR$ 4.144
Jardim PaulistaR$ 3.896
HigienopolisR$ 3.114
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Palma Travassos e Vila Seixas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Macedo · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 298 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 437 mil
Para alugar
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Daniel Kujawski e no entorno imediato, a gente mapeia 203 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo51
Oficina mecânica 17Estacionamento 11Pneus 6Funilaria 5Autopeças 5Posto de combustível 4Borracharia 3
Serviços profissionais42
Advocacia 9Contabilidade 9Escritório 8Engenharia 7Imobiliária 6Sala comercial 3
Compras41
Loja diversa 21Loja de móveis 6Loja de roupas 4Acessórios 2Artigos de festa 2Brechó 1Ótica 1Ferramentas 1Loja de variedades 1Calçados 1Informática 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Barbearia 3Ateliê de costura 2Lavanderia 1
Mercado e padaria12
Distribuidora alimentos 2Mercearia 2Padaria 2Açougue 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Supermercado 1Mercado 1
Comer fora11
Restaurante 5Pizzaria 3Lanchonete 2Cafeteria 1
Lazer ao ar livre9
Parque 4Praça 4Área de lazer 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 2Despachante 1
Pet4
Veterinária 3Pet shop 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Outros2
Produtos de limpeza 2
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular18
6Clínicas
12Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
71,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
27,2%
Arborização
95,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
67,1%
Calçada com obstáculo
32,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
41,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte603 m534 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste603 m534 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
540 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.