SPRibeirão PretoParque Anhanguera › Rua José Antônio Rosas

Rua José Antônio Rosas

Parque Anhanguera, Ribeirão Preto — SP · CEP 14095-160

Esta rua não termina aqui: a Rua José Antônio Rosas continua pelo bairro Parque Industrial Lagoinha.

Rua residencial

Rua no bairro Parque Anhanguera. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.725.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde63Comércio10Mobilidade84Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo615 m592 m70 m← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.429.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.577 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 237.500
R$ 219 milR$ 351 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.444 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 611.000
R$ 458 milR$ 678 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.856 /m²
~198 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 473.000
R$ 180 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~36 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 8.850 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Anhangüera (esta região)R$ 3.428
Vila AbranchesR$ 2.751
Jardim InterlagosR$ 2.987
Jardim do TrevoR$ 2.372
Parque Industrial LagoinhaR$ 3.864
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Abranches e Jardim Interlagos costumam sair mais em conta; Parque Industrial Lagoinha tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Anhangüera · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
25 m²
comercial
R$ 900
48 m²
comercial
R$ 1 mil
25 m²
comercial
R$ 1 mil
425 m²
comercial
R$ 6 mil
350 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Antônio Rosas e no entorno imediato, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Distribuidora 5
Outros4
Logistica saneante 4
Comer fora2
Restaurante 2
Compras2
Informática 1Loja diversa 1
Automotivo2
Estacionamento 2
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte623 m559 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste623 m559 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,4% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
595 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.