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Avenida Luzitana

Parque Ribeirão Preto, Ribeirão Preto — SP · CEP 14031-230, 14031-240

Esta rua não termina aqui: a Avenida Luzitana continua pelo bairro Ribeirão Preto.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Ribeirão Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.548/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.467.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação77Saúde79Comércio69Mobilidade53Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo590 m532 m220 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.985 pessoas moram na região, em torno de 1.708 domicílios.

Quantas pessoas

4.985
moradores
1.708
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4307
5–9321
10–14292
15–19355
20–24451
25–29435
30–39783
40–49696
50–59630
60–69421
70+294
18%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.592)Homens (2.393)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.548
média da cidadeR$ 4.550
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
1%
Casas (1.595)Apartamentos (101)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.179.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.212 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 157.500
R$ 148 milR$ 196 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.129 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 251 milR$ 477 mil
62 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.394 /m²
~160 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 273 milR$ 1,26 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~157 m² ficam na faixa de R$ 1.170 a R$ 4.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%
40%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Ribeirão Preto (esta região)R$ 2.179
Jardim MarchesiR$ 2.080
Jardim ProgressoR$ 3.963
Jardim Maria GorettiR$ 2.855
Adão do Carmo LeonelR$ 5.720
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Progresso e Jardim Maria Goretti tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Ribeirão Preto · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 155 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 195 mil
Para alugar
150 m²
comercial
R$ 550
2 quartos · 150 m²
comercial
R$ 2 mil
263 m²
comercial
R$ 4 mil
157 m²
comercial
R$ 4 mil
320 m²
comercial
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Luzitana e no entorno imediato, a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras40
Loja de roupas 12Loja de móveis 10Loja diversa 7Celulares 4Artigos de festa 2Loja de variedades 2Acessórios 1Brechó 1Ótica 1
Mercado e padaria32
Distribuidora de bebidas 11Padaria 6Mercearia 6Mercado 4Empório 3Conveniência 1Supermercado 1
Automotivo22
Oficina mecânica 13Estacionamento 3Autopeças 2Posto de combustível 2Borracharia 1Lava-jato 1
Comer fora19
Lanchonete 10Açaíteria 3Sorveteria 3Pastelaria 2Restaurante 1
Bares e vida noturna19
Bar 18Tabacaria 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 11Ateliê de costura 2Barbearia 1Cosméticos 1Sapataria 1
Serviços do dia a dia9
Papelaria 3Chaveiro 2Lan house 2Despachante 1Gráfica 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Contabilidade 3
Outros7
Moto taxi 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Revenda gas 1
Lazer ao ar livre4
Área de lazer 3Praça 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
99,8%
Drenagem
94,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,3%
Rampa de acessibilidade
11,1%
Arborização
97,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,8%
Calçada com obstáculo
80,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
82,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte609 m535 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste609 m535 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,9%
Altitude média
557 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.