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Via Anhanguera

Recreio Anhanguera, Ribeirão Preto — SP · CEP 14097-140

Atenção: existem outras ruas chamadas Via Anhanguera: uma em Jardim São José; outra em Aeroporto. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Recreio Anhanguera. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.945.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde42Comércio0Mobilidade69Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo588 m540 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 8 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

8
moradores
1
domicílios ocupados
8,0
moradores por domicílio
9
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 11% com morador fixo
89% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.800.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.906 /m²
~64 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 212 milR$ 260 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
CASA
R$ 4.800 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.180.000
R$ 458 milR$ 1,35 mi
109 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.505 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 255 milR$ 1,56 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~42 m² ficam na faixa de R$ 1.040 a R$ 1.560 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~94 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 1.325 (em torno de R$ 1.225/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~280 m² ficam na faixa de R$ 5.200 a R$ 20.500 (em torno de R$ 6.400/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
9%
89%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Recreio Anhangüera (esta região)R$ 4.800
Residencial JequitibáR$ 4.048
Residencial GreenvilleR$ 4.174
Jardim Manoel PennaR$ 3.626
Jardim Roberto BenedettiR$ 2.545
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Jequitibá e Residencial Greenville costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRecreio Anhangüera · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 205 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 245 mil
3 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 259 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 260 mil
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Via Anhanguera e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,1 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,1 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte604 m564 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste604 m564 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,9% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
578 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.