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Avenida Afonco Valera

Recreio das Acacias, Ribeirão Preto — SP · CEP 14098-561

Atenção: existe outra Avenida Afonco Valera em Ribeirão Preto. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Recreio das Acacias. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.878.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde50Comércio10Mobilidade67Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo631 m577 m180 m← OesteLeste →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.760.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.300 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 188 milR$ 310 mil
62 anúncios
CASA
R$ 4.460 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 784 milR$ 1,67 mi
96 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.738 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 938 milR$ 3,2 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 163 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.175 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~309 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.800 (em torno de R$ 7.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 11.000 (em torno de R$ 2.950/mês).
Dados Morada Virtual · 75 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
39%
58%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Recreio das Acácias (esta região)R$ 4.760
Condomínio GuaporéR$ 4.541
Jardim São JoséR$ 5.667
Quinta da PrimaveraR$ 7.782
Jardim Roberto BenedettiR$ 2.545
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Roberto Benedetti costuma sair mais em conta; Jardim São José e Quinta da Primavera tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRecreio das Acácias · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 187 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 264 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 310 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Afonco Valera e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 2,8 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,8ensino médio 4,2
a 2,8 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,8ensino médio 4,2
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte678 m579 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste678 m579 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,9% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
630 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.