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Rua Caminho da Educacao

Alves Dias, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09851-000, 09851-135, 09851-180
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Alves Dias, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.690/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.618.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação78Saúde75Comércio70Mobilidade58Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo808 m789 m100 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.465 pessoas moram na região, em torno de 869 domicílios.

Quantas pessoas

2.465
moradores
869
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–464
5–959
10–1490
15–19107
20–24102
25–2978
30–39179
40–49202
50–59154
60–69119
70+98
17%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 101,9 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (670)Homens (582)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.690
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

47%
53%
Casas (205)Apartamentos (235)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.243.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.615 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 210 milR$ 360 mil
84 anúncios
CASA
R$ 4.052 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 549.830
R$ 420 milR$ 835 mil
448 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.263 /m²
~444 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 749 milR$ 4,76 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 561 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.240 a R$ 2.440 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~141 m² ficam na faixa de R$ 1.201 a R$ 3.960 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~134 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 17.600 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 79 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
38%
51%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alves Dias (esta região)R$ 4.243
Conjunto Residencial PombevaR$ 4.485
Jardim BelitaR$ 4.061
Jardim ColonialR$ 5.629
Jardim CampestreR$ 4.444
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Colonial tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlves Dias · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 360 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Caminho da Educacao e no entorno imediato, a gente mapeia 154 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados30
Salão de beleza 18Barbearia 8Sapataria 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1Cosméticos 1
Compras29
Loja de roupas 6Loja de móveis 4Loja diversa 4Acessórios 2Bicicletaria 2Loja de variedades 2Eletrônica 2Brechó 2Ferramentas 2Ótica 1Artigos de festa 1Informática 1
Bares e vida noturna26
Bar 23Tabacaria 3
Mercado e padaria22
Padaria 8Mercado 6Empório 3Mercearia 3Açougue 1Supermercado 1
Automotivo17
Oficina mecânica 9Funilaria 3Posto de combustível 2Pneus 1Estacionamento 1Autopeças 1
Comer fora9
Lanchonete 3Pizzaria 3Pastelaria 1Açaíteria 1Restaurante 1
Pet5
Pet shop 5
Outros5
Produtos de limpeza 4Refrigeração 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Sala comercial 1Advocacia 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Cópias e impressões 1Chaveiro 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 3,7
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular11
4Clínicas
7Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
77,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
99,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
63,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte822 m774 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste822 m774 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,7%
Altitude média
792 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.