SPSão Bernardo do CampoBaeta Neves › Rua Santa Tereza

Rua Santa Tereza

Baeta Neves, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09761-020, 09761-040

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Tereza continua pelo bairro Baete Neves.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Baeta Neves, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.885/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.304.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação82Saúde74Comércio73Mobilidade32Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo804 m776 m170 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.325 pessoas moram na região, em torno de 497 domicílios.

Quantas pessoas

1.325
moradores
497
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
537
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–9102
10–1472
15–1990
20–24102
25–29122
30–39203
40–49212
50–59154
60–69135
70+66
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (679)Homens (646)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.885
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (495)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.009.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.535 /m²
~93 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 645.000
R$ 336 milR$ 1,18 mi
2.185 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~165 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 675.000
R$ 450 milR$ 1,1 mi
929 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.453 /m²
~128 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 795.922
R$ 320 milR$ 3,42 mi
184 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.298 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 1.971 a R$ 7.860 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~236 m² ficam na faixa de R$ 2.850 a R$ 9.890 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~76 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 18.600 (em torno de R$ 3.956/mês).
Dados Morada Virtual · 526 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
49%
46%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Baeta Neves (esta região)R$ 6.008
Nova BaetaR$ 2.833
Nova PetrópolisR$ 6.011
Jardim Nova PetrópolisR$ 7.415
Jardim PetroniR$ 3.140
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova Baeta e Jardim Petroni costumam sair mais em conta; Jardim Nova Petrópolis tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBaeta Neves · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 336 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 470 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 645 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 885 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 1,18 mi
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 5 mil
5 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Tereza e no entorno imediato, a gente mapeia 280 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras76
Loja diversa 23Loja de roupas 15Loja de móveis 8Acessórios 6Loja de variedades 3Artigos de festa 3Celulares 3Brechó 3Presentes 2Informática 2Bicicletaria 2Ótica 2Armarinho 1Calçados 1Eletrônica 1Floricultura 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 31Barbearia 5Ateliê de costura 3Sapataria 1Cosméticos 1Perfumaria 1
Comer fora34
Lanchonete 12Doceria 4Açaíteria 4Restaurante 4Sorveteria 4Pizzaria 2Salgaderia 2Bomboniere 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna33
Bar 32Tabacaria 1
Automotivo33
Oficina mecânica 12Autopeças 12Funilaria 3Lava-jato 3Borracharia 1Estacionamento 1Pneus 1
Mercado e padaria30
Mercearia 8Empório 6Padaria 6Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Outros11
Produtos de limpeza 9Vidraçaria 2
Serviços profissionais8
Escritório 5Advocacia 3
Serviços do dia a dia5
Gráfica 3Despachante 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Creche 3
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 3,7
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular63
1Hospital
16Clínicas
44Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (62 unidades).

15 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,8%
Coleta de lixo
100%
97,8%
Rede de esgoto · 97,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,3%
Fossa séptica ligada à rede
6,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,6%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,3%
Caçamba do serviço de limpeza
18,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
92,3%
Drenagem
41%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78,7%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
55,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%
Calçada com obstáculo
76,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
50,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,8%
Ciclovia
0%
78,7%
14,4%
Comporta ônibus e caminhões · 78,7%Rua de carro · 6,9%Viela — só pedestres e bikes · 14,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte847 m778 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste847 m778 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.