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Rua Ernesta Pelosini

Centro, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09771-220

Esta rua não termina aqui: a Rua Ernesta Pelosini continua pelo bairro Nova Petropolis.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.966/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.621. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação86Saúde100Comércio74Mobilidade47Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo766 m761 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 215 pessoas moram na região, em torno de 99 domicílios.

Quantas pessoas

215
moradores
99
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
127
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–97
10–1410
15–1911
20–2414
25–2919
30–3932
40–4931
50–5929
60–6927
70+29
11%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 243,5 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

59%
41%
Mulheres (127)Homens (88)

Leve predominância de mulheres na região (59%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas35%
3 pessoas15%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.966
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
93%
Casas (7)Apartamentos (92)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.867.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.442 /m²
~103 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 830.000
R$ 360 milR$ 1,65 mi
3.779 anúncios
CASA
R$ 4.767 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 805.000
R$ 527 milR$ 1,35 mi
558 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.600 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 477.700
R$ 213 milR$ 2,82 mi
548 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.885 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 9.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, casas de ~209 m² ficam na faixa de R$ 2.980 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 1.564 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
36%
47%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.866
Vila DusiR$ 6.475
Vila CampestreR$ 8.036
Jardim Olavo BilacR$ 8.114
Jardim Nova PetrópolisR$ 7.415
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Dusi costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 600 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 254 m²
apartamento
R$ 1,16 mi
4 quartos · 422 m²
apartamento
R$ 1,66 mi
Para alugar
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ernesta Pelosini e no entorno imediato, a gente mapeia 195 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras93
Loja de móveis 38Loja diversa 24Loja de roupas 15Loja de variedades 8Eletrônica 3Ótica 3Brechó 1Celulares 1
Comer fora28
Lanchonete 15Restaurante 8Pastelaria 2Açaíteria 1Doceria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais20
Sala comercial 10Escritório 7Advocacia 2Contabilidade 1
Automotivo18
Estacionamento 15Funilaria 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 11Cosméticos 1
Serviços do dia a dia10
Banco 8Gráfica 1Despachante 1
Mercado e padaria9
Empório 3Mercearia 3Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Tabacaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 350 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
4Hospitais
1Pronto-atendimento
5Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular788
9Hospitais
1Hospital-dia
278Clínicas
451Consultórios
49Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 hospitais públicos, 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 14 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (779 unidades).

50 farmácias no bairro (sendo 17 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,7%
Caçamba do serviço de limpeza
27,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
53,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte811 m757 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste811 m757 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
763 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.