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Rua Santa Adelaide

Centro, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09725-690

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Adelaide continua pelo bairro Vila Euclides.

Rua residencial

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.737/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.336.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda65Educação86Saúde100Comércio45Mobilidade34Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo802 m779 m80 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 319 pessoas moram na região, em torno de 130 domicílios.

Quantas pessoas

319
moradores
130
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
149
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–919
10–1410
15–1911
20–2416
25–2920
30–3933
40–4966
50–5933
60–6954
70+50
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 288,9 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (179)Homens (140)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas36%
3 pessoas19%
4 pessoas12%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.737
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 62% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

59%
41%
Casas (77)Apartamentos (53)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.867.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.442 /m²
~103 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 830.000
R$ 360 milR$ 1,65 mi
3.779 anúncios
CASA
R$ 4.767 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 805.000
R$ 527 milR$ 1,35 mi
558 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.600 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 477.700
R$ 213 milR$ 2,82 mi
548 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.885 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 9.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, casas de ~209 m² ficam na faixa de R$ 2.980 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 1.564 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
36%
47%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.866
Vila DusiR$ 6.475
Vila CampestreR$ 8.036
Jardim Olavo BilacR$ 8.114
Jardim Nova PetrópolisR$ 7.415
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Dusi costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 600 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 254 m²
apartamento
R$ 1,16 mi
4 quartos · 422 m²
apartamento
R$ 1,66 mi
Para alugar
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Adelaide e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais12
Escritório 8Contabilidade 3Advocacia 1
Compras9
Loja diversa 5Loja de roupas 1Floricultura 1Informática 1Loja de móveis 1
Automotivo7
Estacionamento 4Oficina mecânica 3
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Sapataria 1Ateliê de costura 1
Comer fora3
Cafeteria 2Pizzaria 1
Mercado e padaria1
Padaria 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Tabacaria 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
4Hospitais
1Pronto-atendimento
5Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular788
9Hospitais
1Hospital-dia
278Clínicas
451Consultórios
49Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 hospitais públicos, 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 14 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (779 unidades).

50 farmácias no bairro (sendo 17 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,2%
Caçamba do serviço de limpeza
3,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
6,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
82,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
94,6%
Comporta ônibus e caminhões · 94,6%Rua de carro · 5,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte808 m757 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste808 m757 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,7% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
792 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.