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Divineia

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 2.073/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.399 moradores, 17 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação90Saúde65Comércio69Mobilidade17Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo836 m782 m811 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Divineia

Cerca de 1.399 pessoas moram no bairro, em torno de 453 domicílios.

Quantas pessoas

1.399
moradores
453
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–488
5–9118
10–14106
15–19108
20–24137
25–29110
30–39209
40–49216
50–59156
60–6984
70+67
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (728)Homens (671)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas22%
3 pessoas26%
4 pessoas24%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Divineia (aqui)R$ 2.073
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (446)Apartamentos (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Divineia e arredores, a gente mapeia 484 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e automotivo.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna91
Bar 86Tabacaria 5
Automotivo77
Oficina mecânica 40Lava-jato 11Borracharia 10Funilaria 10Estacionamento 2Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria73
Mercado 21Mercearia 21Empório 10Padaria 6Açougue 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Supermercado 2Distribuidora alimentos 2Conveniência 1Peixaria 1
Beleza e cuidados73
Salão de beleza 50Barbearia 13Ateliê de costura 5Esmalteria 2Sapataria 2Perfumaria 1
Compras66
Loja de roupas 21Loja diversa 11Loja de móveis 10Loja de variedades 8Brechó 3Celulares 2Bicicletaria 2Artigos de festa 2Armarinho 1Presentes 1Acessórios 1Floricultura 1Eletrônica 1Calçados 1Informática 1
Comer fora53
Restaurante 14Lanchonete 13Salgaderia 8Doceria 6Açaíteria 3Pizzaria 3Sorveteria 3Bomboniere 2Pastelaria 1
Serviços profissionais17
Escritório 6Sala comercial 6Advocacia 3Contabilidade 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia13
Chaveiro 3Lan house 3Papelaria 3Despachante 2Gráfica 2
Outros10
Produtos de limpeza 5Refrigeração 3Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 5
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Creche 2Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Divineia484
Jardim Nossa Senhora de Fátima428
Jardim Ipê918
Dos Casa942
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
97,6%
99,1%
Rede de esgoto · 99,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
85,6%
Caçamba do serviço de limpeza
12%
Jogado em terreno baldio
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
26,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
3,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
26,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
97,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
92,7%
Comporta ônibus e caminhões · 7,3%Rua de carro · 92,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte832 m776 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste832 m776 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
19,1%
Altitude média
825 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.