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Jardim das Oliveiras

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 2.141/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.838 moradores, 42 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação80Saúde58Comércio66Mobilidade32Infra59
Relevo · corte sul–norte
Relevo820 m756 m788 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim das Oliveiras

Cerca de 2.838 pessoas moram no bairro, em torno de 964 domicílios.

Quantas pessoas

2.838
moradores
964
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4152
5–9206
10–14230
15–19217
20–24233
25–29204
30–39424
40–49414
50–59418
60–69222
70+118
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.457)Homens (1.381)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim das Oliveiras (aqui)R$ 2.141
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (960)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim das Oliveiras e arredores, a gente mapeia 250 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras57
Loja diversa 20Loja de roupas 12Loja de variedades 7Loja de móveis 6Ótica 3Artigos de festa 2Floricultura 2Brechó 2Acessórios 1Armarinho 1Presentes 1
Bares e vida noturna52
Bar 51Tabacaria 1
Automotivo40
Oficina mecânica 18Borracharia 8Funilaria 5Lava-jato 4Estacionamento 3Autopeças 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 23Barbearia 6Ateliê de costura 1Perfumaria 1
Comer fora25
Restaurante 10Lanchonete 5Pizzaria 4Doceria 3Sorveteria 2Salgaderia 1
Mercado e padaria23
Padaria 6Mercado 6Mercearia 6Açougue 1Conveniência 1Distribuidora 1Empório 1Supermercado 1
Outros8
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 1Logistica saneante 1Refrigeração 1Saneamento 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia3
Despachante 1Gráfica 1Lotérica 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Advocacia 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim das Oliveiras250
Jardim das Orquídeas425
Jardim Pinheiros217
Alvarenga456
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,4%
Coleta de lixo
100%
65,9%
28,4%
Rede de esgoto · 65,9%Fossa séptica · 28,4%Esgoto sem tratamento · 5,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
28,4%
Fossa rudimentar (buraco)
1,8%
Vala a céu aberto
0,8%
Rio, lago ou mar
3%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
47,5%
Iluminação
100%
Drenagem
24,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
58,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
40,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,2%
Calçada com obstáculo
57,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
0%
95,5%
Comporta ônibus e caminhões · 95,5%Rua de carro · 4,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte798 m756 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste798 m756 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,9%
Altitude média
784 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.