SPSão Bernardo do CampoJardim do Mar › Rua Banda

Rua Banda

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09750-460

Esta rua não termina aqui: a Rua Banda continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim do Mar. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.000. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação89Saúde100Comércio52Mobilidade69Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo794 m770 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 180 pessoas moram na região, em torno de 61 domicílios.

Quantas pessoas

180
moradores
61
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
88
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 69% com morador fixo
31% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.960.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.223 /m²
~106 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 830.000
R$ 422 milR$ 1,75 mi
1.246 anúncios
CASA
R$ 5.471 /m²
~199 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.080.000
R$ 680 milR$ 1,62 mi
484 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.716 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 270 milR$ 2,9 mi
476 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.206 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.960 a R$ 8.000 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~255 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 12.000 (em torno de R$ 7.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.690 a R$ 23.250 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 847 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
28%
52%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Mar (esta região)R$ 7.960
Vila MargaridaR$ 7.195
Vila MarleneR$ 7.496
Jardim Maria AdelaideR$ 6.176
Vila DayseR$ 7.879
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Margarida e Jardim Maria Adelaide costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim do Mar · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 424 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 628 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 830 mil
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,29 mi
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Para alugar
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 208 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Banda e no entorno imediato, a gente mapeia 104 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo26
Estacionamento 24Lava-jato 2
Serviços profissionais23
Escritório 8Sala comercial 6Advocacia 5Contabilidade 2Imobiliária 2
Compras20
Floricultura 5Loja diversa 5Loja de móveis 4Loja de roupas 3Acessórios 2Ótica 1
Comer fora15
Restaurante 7Lanchonete 5Cafeteria 2Pizzaria 1
Saúde e bem-estar9
Farmácia de manipulação 9
Hospedagem4
Hotel 2Pousada 1Pensão 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Educação2
Colégio 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 20 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 14 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular107
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-socorro
47Clínicas
43Consultórios
14Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte802 m753 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste802 m753 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,6% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
793 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.