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Jardim Esmeralda

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 2.214/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 979 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação84Saúde87Comércio65Mobilidade44Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo813 m760 m806 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Esmeralda

Cerca de 979 pessoas moram no bairro, em torno de 327 domicílios.

Quantas pessoas

979
moradores
327
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
1%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–956
10–1475
15–1982
20–2478
25–2974
30–39129
40–49159
50–59127
60–6981
70+66
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (544)Homens (435)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas27%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Esmeralda (aqui)R$ 2.214
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

35%
65%
Casas (115)Apartamentos (212)

Mais apartamentos do que casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Esmeralda e arredores, a gente mapeia 523 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo89
Oficina mecânica 38Autopeças 14Funilaria 11Estacionamento 8Lava-jato 7Borracharia 5Pneus 4Posto de combustível 2
Compras87
Loja de roupas 21Loja de móveis 15Loja diversa 11Acessórios 7Loja de variedades 6Calçados 4Bicicletaria 4Ferramentas 3Brechó 3Ótica 3Eletrônica 3Celulares 2Informática 2Floricultura 1Artigos de festa 1Armarinho 1
Beleza e cuidados84
Salão de beleza 55Barbearia 16Ateliê de costura 6Esmalteria 3Cosméticos 2Sapataria 2
Bares e vida noturna77
Bar 73Tabacaria 4
Mercado e padaria69
Padaria 19Mercado 15Mercearia 14Empório 8Distribuidora 5Distribuidora alimentos 5Açougue 2Supermercado 1
Comer fora41
Restaurante 13Lanchonete 10Pizzaria 7Doceria 5Pastelaria 2Salgaderia 2Açaíteria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais27
Escritório 16Advocacia 6Contabilidade 2Sala comercial 2Imobiliária 1
Pet13
Pet shop 13
Outros12
Produtos de limpeza 6Refrigeração 3Revenda gas 1Saneamento 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia11
Chaveiro 4Gráfica 3Papelaria 2Cópias e impressões 1Lan house 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Educação4
Colégio 2Creche 2
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Esmeralda523
Alves Dias629
Jardim Campestre492
Conjunto Residencial Pombeva545
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
52
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
131
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
82
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,4%
Caçamba do serviço de limpeza
58,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
55,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
46,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,1%
Calçada com obstáculo
41,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
21,6%
85%
15%
Comporta ônibus e caminhões · 85%Rua de carro · 15%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte813 m776 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste813 m776 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,9%
Altitude média
810 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
🗺️Ruas em Jardim Esmeralda

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.