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Avenida Pery Ronchetti

Montanhao, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09760-735, 09771-001, 09772-060

Esta rua não termina aqui: a Avenida Pery Ronchetti continua pelos bairros Nova Petropolis, Baeta Neves e Centro.

Rua residencial

Rua no bairro Montanhao. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.373.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação80Saúde76Comércio76Mobilidade58Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo778 m764 m440 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.648 pessoas moram na região, em torno de 559 domicílios.

Quantas pessoas

1.648
moradores
559
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
2%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.899.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.917 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 220 milR$ 420 mil
41 anúncios
CASA
R$ 3.500 /m²
~134 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 532.000
R$ 315 milR$ 700 mil
189 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.264 /m²
~260 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.315.000
R$ 629 milR$ 3,45 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.366 a R$ 3.125 (em torno de R$ 1.650/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.560 a R$ 4.600 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 8.000 (em torno de R$ 3.200/mês).
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
40%
54%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Montanhão (esta região)R$ 3.899
Jardim IrajáR$ 5.332
Vila São JoséR$ 1.906
FerrazópolisR$ 4.712
Jardim LeblonR$ 3.667
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São José costuma sair mais em conta; Jardim Irajá e Ferrazópolis tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMontanhão · cidade
R$ 7.159 /m²
▲+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Pery Ronchetti e no entorno imediato, a gente mapeia 227 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras58
Loja diversa 15Loja de roupas 12Loja de móveis 8Informática 3Acessórios 3Loja de variedades 3Bicicletaria 3Brechó 2Celulares 2Ótica 2Eletrônica 2Artigos de festa 2Presentes 1
▶Beleza e cuidados32
Salão de beleza 22Barbearia 7Cosméticos 1Ateliê de costura 1Sapataria 1
▶Comer fora31
Lanchonete 6Doceria 5Açaíteria 5Restaurante 4Salgaderia 4Sorveteria 3Pizzaria 2Doces 1Pastelaria 1
▶Mercado e padaria29
Padaria 9Mercearia 7Mercado 4Empório 3Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1
▶Automotivo28
Oficina mecânica 9Autopeças 8Funilaria 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Borracharia 2Lava-jato 1Pneus 1
▶Bares e vida noturna27
Bar 25Tabacaria 2
▶Outros12
Produtos de limpeza 9Vidraçaria 2Revenda gas 1
▶Serviços profissionais5
Escritório 4Advocacia 1
▶Serviços do dia a dia4
Chaveiro 1Gráfica 1Lotérica 1Papelaria 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 3,7
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3→
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
4Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular7
1Clínica
6Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte829 m763 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste829 m763 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,1%
Altitude média
777 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.