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Parque Santo Antônio

Bairro residencial

Bairro em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 5.357/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.603, cerca de 1.169 moradores e 15 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação98Saúde88Comércio72Mobilidade48Infra89
Relevo · corte sul–norte
Relevo784 m747 m763 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Santo Antônio

Cerca de 1.169 pessoas moram no bairro, em torno de 484 domicílios.

Quantas pessoas

1.169
moradores
484
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
596
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–936
10–1444
15–1942
20–2460
25–2953
30–39169
40–49163
50–59189
60–69208
70+178
9%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 360,7 — há cerca de 3,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (620)Homens (549)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas39%
3 pessoas24%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Santo Antônio (aqui)R$ 5.357
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
34%
Casas (317)Apartamentos (166)Outras (1)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.603.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.916 /m²
~88 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 425 milR$ 605 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 4.403 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 545 milR$ 942 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.211 /m²
~304 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 1,28 miR$ 1,95 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~304 m² ficam na faixa de R$ 3.600 a R$ 8.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
38%
53%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Santo Antônio (aqui)R$ 4.602
Vila GaspariniR$ 3.500
Vila Santa FilomenaR$ 8.571
Vila AngelinaR$ 9.550
Parque São PedroR$ 3.875
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Gasparini e Parque São Pedro costumam sair mais em conta; Vila Santa Filomena e Vila Angelina tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Santo Antônio · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 520 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
100 m²
comercial
R$ 2 mil
304 m²
comercial
R$ 8 mil
304 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Santo Antônio e arredores, a gente mapeia 839 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais151
Escritório 60Advocacia 44Sala comercial 19Contabilidade 15Imobiliária 11Engenharia 2
Compras146
Loja diversa 46Loja de roupas 25Loja de móveis 18Ótica 11Calçados 10Informática 10Acessórios 8Brechó 4Presentes 4Artigos de festa 3Ferramentas 2Eletrônica 2Floricultura 1Celulares 1Bicicletaria 1
Automotivo144
Estacionamento 65Oficina mecânica 46Autopeças 9Posto de combustível 8Lava-jato 7Borracharia 4Pneus 3Funilaria 2
Comer fora111
Restaurante 51Pizzaria 18Lanchonete 13Doceria 7Sorveteria 5Cafeteria 5Salgaderia 5Açaíteria 3Pastelaria 2Doces 1Bomboniere 1
Beleza e cuidados102
Salão de beleza 69Ateliê de costura 9Lavanderia 8Cosméticos 6Barbearia 5Esmalteria 3Sapataria 2
Serviços do dia a dia52
Gráfica 14Despachante 8Banco 8Cópias e impressões 6Cartório 4Papelaria 4Chaveiro 3Correios 2Lotérica 2Lan house 1
Mercado e padaria44
Mercearia 9Padaria 8Empório 6Mercado 5Açougue 4Distribuidora 4Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Frigorífico 1Conveniência 1
Bares e vida noturna22
Bar 22
Saúde e bem-estar18
Academia 16Farmácia de manipulação 2
Outros16
Produtos de limpeza 7Logistica saneante 4Motel 3Vidraçaria 1Refrigeração 1
Pet15
Pet shop 13Veterinária 2
Educação9
Colégio 8Creche 1
Hospedagem7
Pensão 4Hotel 2Quiosque 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Santo Antônio839
Vila Gasparini891
Vila Santa Filomena864
Vila Angelina926
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
27
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
80
capacidade
250
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
42
capacidade
250
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,2%
Caçamba do serviço de limpeza
6,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96%
Rampa de acessibilidade
22,4%
Arborização
82,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,9%
Calçada com obstáculo
66,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26%
Trechos com 3 ou 4 árvores
33,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
95,5%
Comporta ônibus e caminhões · 95,5%Rua de carro · 4,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte780 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste780 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,7% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
765 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
🗺️Ruas em Parque Santo Antônio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.