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Rua Fernao Dias Paes Leme

Name: Perfil da região de Rua Fernao Dias Paes Leme, São Bernardo do Campo (SP)
Creator: Morada Virtual

Pauliceia, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09651-000

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Pauliceia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.396.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 524 pessoas moram na região, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

524

moradores

184

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.710.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 6.415 /m²

~61 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 388.000

R$ 298 milR$ 683 mil

349 anúncios

CASA

R$ 4.137 /m²

~150 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 650.000

R$ 470 milR$ 900 mil

650 anúncios

COMERCIAL

R$ 4.157 /m²

~285 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 980.000

R$ 650 milR$ 2,6 mi

47 anúncios

Dados Morada Virtual · 1.046 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 3.600 (em torno de R$ 1.975/mês).

Para alugar, casas de ~144 m² ficam na faixa de R$ 1.660 a R$ 6.000 (em torno de R$ 4.109/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.510 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 102 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%

52%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Paulicéia (esta região)R$ 4.710

Vila FlóridaR$ 4.261

Jardim MontrealR$ 4.274

Chácara SergipeR$ 3.496

TaboãoR$ 4.900

cidade (média)R$ 5.660

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Flórida e Jardim Montreal costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPaulicéia · cidade

R$ 7.159 /m²

▲+7.1%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 6.970

2 quartos R$ 7.077

3 quartos R$ 7.653

4+ quartos R$ 6.877

Aluguel

R$ 39/m² ▲ +7.7%

Rentabilidade do aluguel

~6.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 298 mil

3 quartos · 61 m²

apartamento

R$ 340 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 388 mil

2 quartos · 110 m²

apartamento

R$ 485 mil

2 quartos · 125 m²

apartamento

R$ 683 mil

Para alugar

2 quartos · 51 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 109 m²

apartamento

R$ 4 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fernao Dias Paes Leme e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora5

Restaurante 5

▶Serviços profissionais5

Escritório 5

▶Compras3

Loja diversa 3

▶Mercado e padaria2

Mercearia 1Distribuidora 1

▶Serviços do dia a dia2

Gráfica 1Despachante 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

▶Automotivo1

Estacionamento 1

▶Outros1

Motel 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km

a 650 mparticular

Escola

a 1000 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,7→

a 1000 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais7,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,7 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3

1Posto de saúde (UBS)

1Pronto-atendimento (UPA)

1Pronto-socorro

Rede particular28

6Clínicas

22Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (28 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

10,3%

Altitude média

755 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo

+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.