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Planalto

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 4.825/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.392, cerca de 29.789 moradores e mais de 700 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 15 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda55Educação84Saúde90Comércio68Mobilidade50Infra85
Relevo · corte sul–norte
Relevo812 m763 m794 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Planalto

Cerca de 29.789 pessoas moram no bairro, em torno de 11.313 domicílios.

Quantas pessoas

29.789
moradores
11.313
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.493
5–91.659
10–141.683
15–191.817
20–242.187
25–292.108
30–394.913
40–495.042
50–593.870
60–692.668
70+2.277
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 102,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (15.828)Homens (13.891)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Planalto (aqui)R$ 4.825
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

55%
45%
1%
Casas (6.175)Apartamentos (5.028)Outras (85)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.392.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.679 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 330 milR$ 1,04 mi
717 anúncios
CASA
R$ 4.167 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 470 milR$ 988 mil
498 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.578 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.850.000
R$ 357 milR$ 4,95 mi
52 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.267 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.965 a R$ 3.610 (em torno de R$ 2.585/mês).
Para alugar, casas de ~152 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 18.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 196 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
43%
51%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Planalto (aqui)R$ 6.392
Jardim CaluxR$ 4.068
Vila PlanaltoR$ 4.837
Vila AnitaR$ 5.500
Vila EuclidesR$ 5.890
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Calux e Vila Planalto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPlanalto · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 426 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 620 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,04 mi
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Planalto e arredores, a gente mapeia 650 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras104
Loja de roupas 28Loja diversa 28Informática 9Calçados 7Ótica 5Eletrônica 5Loja de móveis 5Artigos de festa 4Acessórios 3Celulares 2Ferramentas 2Floricultura 1Brechó 1Bicicletaria 1Armarinho 1Presentes 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria96
Mercearia 32Mercado 21Padaria 14Empório 12Supermercado 9Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 1
Automotivo94
Oficina mecânica 47Estacionamento 12Funilaria 12Lava-jato 8Borracharia 5Autopeças 5Posto de combustível 3Pneus 2
Beleza e cuidados93
Salão de beleza 60Barbearia 14Ateliê de costura 7Lavanderia 6Cosméticos 3Perfumaria 2Esmalteria 1
Comer fora71
Restaurante 20Lanchonete 19Pizzaria 11Doceria 10Salgaderia 6Pastelaria 2Açaíteria 1Doces 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna69
Bar 67Tabacaria 2
Serviços profissionais56
Escritório 28Contabilidade 7Sala comercial 7Imobiliária 6Advocacia 5Engenharia 3
Serviços do dia a dia29
Banco 7Gráfica 7Papelaria 3Lan house 3Despachante 2Lotérica 2Chaveiro 2Cópias e impressões 2Correios 1
Saúde e bem-estar11
Academia 10Farmácia 1
Outros10
Produtos de limpeza 7Logistica saneante 1Motel 1Refrigeração 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Educação7
Creche 4Colégio 3
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Planalto650
Jardim Calux703
Vila Planalto716
Vila Anita1.104
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 15 escolas — 8 públicas e 7 particulares.

15
escolas no total
8
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
1.493
capacidade
1.825
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.342
capacidade
2.650
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.817
capacidade
1.000
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 5.475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular29
4Clínicas
24Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,3%
Caçamba do serviço de limpeza
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,9%
Drenagem
68,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,9%
Rampa de acessibilidade
8,8%
Arborização
62,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
43,7%
Calçada com obstáculo
50,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,7%
Ciclovia
1,3%
92,8%
Comporta ônibus e caminhões · 92,8%Rua de carro · 6,9%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte810 m764 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste810 m764 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,6%
Altitude média
802 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
🗺️Ruas em Planalto

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Mostrando 60 de 133 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.