SPSão Bernardo do CampoRio Grande › Estrada do Mar

Estrada do Mar

Rio Grande, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09830-000

Atenção: existe outra Estrada do Mar em Riacho Grande. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Rio Grande. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.499.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade83Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo786 m746 m1 km← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.540.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.500 /m²
~234 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 399 milR$ 1,35 mi
71 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.500 /m²
~1400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.499.700
R$ 1,8 miR$ 3,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 90 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~571 m² ficam na faixa de R$ 6.150 a R$ 7.550 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1018 m² ficam na faixa de R$ 4.740 a R$ 25.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
42%
47%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio Grande (esta região)R$ 2.540
Dos FincoR$ 2.617
Riacho GrandeR$ 2.436
BalneáriaR$ 1.969
Parque Selecta(Montanhão)R$ 4.400
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Balneária costuma sair mais em conta; Parque Selecta(Montanhão) tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRio Grande · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 190 m²
casa
R$ 399 mil
2 quartos · 98 m²
casa
R$ 500 mil
2 quartos · 130 m²
casa
R$ 535 mil
3 quartos · 310 m²
casa
R$ 800 mil
2 quartos · 320 m²
casa
R$ 1,35 mi
Para alugar
7 quartos · 500 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 571 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 571 m²
casa
R$ 6 mil
4 quartos · 625 m²
casa
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular6
3Clínicas
3Consultórios
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte781 m773 m600 m← SulNorte →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,7% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
746 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.