Aparência

Rua Sao Paulo, 7

Vila Bela, São Paulo — SP · CEP 08346-540

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitas famílias com crianças na região.

Preço do m²
R$ 4.445
Na media da regiao
Renda da região
R$1.415/mês
Índice de Praticidade
34/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Bastante família com crianças."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra alimentação básica e comer fora.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

59 estabelecimentos em até 5 min a pé · 707 em até 15 min

Educação e Saúde 85

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 4.8 — abaixo da meta nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 57

Ruas com iluminação pública. Por outro lado, muitas ruas sem asfalto e poucas calçadas.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 16

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Poucas calçadas na região.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$4.445.

Uma casa de 1050m², 4 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$2,1 milhões.

Uma casa de 390m², 3 quartos a 900m desse endereço está anunciada por R$3.900/mês de aluguel.

Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
34

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.