Aparência

Rua Oito, 5

Pedreira, São Paulo — SP · CEP 04470-185

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 4.794
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$1.633/mês
Índice de Praticidade
37/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 67

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

104 estabelecimentos em até 5 min a pé · 266 em até 15 min

Educação e Saúde 67

Tem escolas de educação infantil, ensino médio por perto. Mas parece não ter ensino fundamental na região — pode precisar de deslocamento.

O IDEB das escolas da região é 4.9 — abaixo da meta nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda.

Tem posto de saúde por perto, mas a cobertura de saúde parece ser limitada.

Infraestrutura da região 67

Ruas com pavimentação.

A região tem água encanada e coleta de lixo.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 32

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em boa parte da região.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

No bairro, o metro quadrado gira em torno de R$4.794.

Um pouco abaixo da média da região.

Uma casa de 125m², 2 quartos a 400m desse endereço está anunciada por R$270.000.

Mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
Tem 4 escolas por perto, mas sem cobertura completa de faixas. Pode precisar de deslocamento pra algumas etapas.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
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Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.