Aparência

Rua D, 18

Jardim Valquiria, São Paulo — SP · CEP 05857-360

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Boa parte dos moradores vive sozinho na região.

Preço do m²
R$ 5.855
Acima da media da regiao
Renda da região
R$1.334/mês
Índice de Praticidade
48/100
Regular
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Muita gente morando sozinha. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 72

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra alimentação básica e vida noturna.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 140 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

147 estabelecimentos em até 5 min a pé · 1410 em até 15 min

Educação e Saúde 87

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 23 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 4.7 — abaixo da meta nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 76

Ruas com pavimentação, iluminação pública.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 33

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Poucas calçadas na região, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.855.

Acima da média da região em termos de preço.

Um apartamento de 59m², 2 quartos a 200m desse endereço está anunciado por R$375.000.

Uma sala comercial de 20m² a 400m desse endereço está anunciada por R$2.700/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Mais de 140 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
48

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.