Aparência

Rua Davilla, 158

Guaianazes, São Paulo — SP · CEP 08410-430

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.331
Acima da media da regiao
Renda da região
R$1.624/mês
Índice de Praticidade
33/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região."
O que tem por perto 55

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 80

Tem escolas de educação infantil, ensino fundamental por perto. Mas parece não ter ensino médio na região — pode precisar de deslocamento.

O IDEB das escolas da região é 5.0 — abaixo da meta nacional.

No bairro, as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 57

Ruas com iluminação pública.

Tem água encanada e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 32

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em boa parte da região, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$5.331.

Acima da média da região em termos de preço.

Uma sala comercial de 24m², 1 quarto a 300m desse endereço está anunciada por R$218.000.

Um apartamento de 84m², 1 quarto a 600m desse endereço está anunciado por R$2.200/mês de aluguel.

Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Tem 20 escolas por perto, mas sem cobertura completa de faixas. Pode precisar de deslocamento pra algumas etapas.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
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Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.