Aparência

Rua Cachoeira Do Chuvisco, 76

Jardim Canaa, São Paulo — SP · CEP 05268-270

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 8.542
Acima da media da regiao
Renda da região
R$2.793/mês
Índice de Praticidade
57/100
Regular
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 78

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 90 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total.

O IDEB das escolas da região é 5.3 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Não encontramos hospital por perto. Em caso de emergência, pode precisar se deslocar bastante.

Infraestrutura da região 77

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 23

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

A média da cidade é de R$8.542 por metro quadrado.

Está entre os mais valorizados da região.

Um imóvel de 130m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$487.000.

Uma sala comercial de 30m² a 1,5km desse endereço está anunciada por R$1.200/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
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Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.