Aparência

Avenida Felipe Carrillo Puerto, 804

Jardim Irene, São Paulo — SP · CEP 05890-000

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

Preço do m²
R$ 3.556
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$2.027/mês
Índice de Praticidade
57/100
Regular
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 65

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Parece ter alguma opção pra comer fora por perto, mas sem muita variedade.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 24 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.0 — na média nacional.

As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 87

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 31

O endereço fica numa parte mais baixa da região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$3.556.

Isso está bem abaixo da média da região — pode ser oportunidade ou reflexo do entorno.

Um imóvel de 150m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$500.000.

Um apartamento de 47m², 1 quarto a 900m desse endereço está anunciado por R$4.940/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
57

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.