Aparência

Via De Pedestre Teologo John Wesley, 150

Jardim Matarazzo, São Paulo — SP · CEP 03812-005

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 6.214
Acima da media da regiao
Renda da região
R$2.244/mês
Índice de Praticidade
52/100
Regular
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região com bastante salão, barbearia e serviços de beleza — indica movimento de pedestres durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 80 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 88

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 26 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 4.7 — abaixo da meta nacional.

No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 83

Ruas com pavimentação.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 34

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em boa parte da região, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$6.214.

Acima da média da região em termos de preço.

Um apartamento de 40m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$200.000.

Uma casa de 80m², 1 quarto a 200m desse endereço está anunciada por R$1.400/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Hospital bem perto — diferencial importante pra famílias e idosos.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
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Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.