Aparência

Rua Pacheco Gato, 268

Jardim Nove De Julho, São Paulo — SP · CEP 03951-060

• Mistura de casas e prédios na região.

• Renda um pouco acima da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.111
Na media da regiao
Renda da região
R$6.191/mês
Índice de Praticidade
70/100
Bom
"Região mista de casas e prédios, com algum comércio na região. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 69

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 87

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 16 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 4.6 — abaixo da meta nacional.

No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 95

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 37

O endereço fica numa parte mais baixa da região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$5.111.

Um apartamento de 45m², 2 quartos está anunciado por R$230.000.

Uma sala comercial de 203m², 2 quartos a 800m desse endereço está anunciada por R$6.000/mês de aluguel.

Infraestrutura praticamente completa: ruas asfaltadas, esgoto, água, iluminação e coleta de lixo.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
70

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.