Aparência

Rua Da Amizade, 86

Jardim Santa Barbara, São Paulo — SP · CEP 08330-401

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Renda abaixo da média da cidade.

Preço do m²
R$ 5.880
Na media da regiao
Renda da região
R$3.673/mês
Índice de Praticidade
58/100
Regular
"Região de prédios com muitos imóveis de temporada, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 81

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 220 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 91

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 25 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.1 — na média nacional.

As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 80

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 29

O endereço fica numa parte mais baixa da região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.880.

Um apartamento de 35m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$236.820.

Uma sala comercial de 45m² a 700m desse endereço está anunciada por R$2.000/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Mais de 220 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Região de prédios com bares por perto — pode ter barulho à noite, especialmente nos fins de semana.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
58

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.