Aparência

Travessa Dez, 547

Jardim Valquiria, São Paulo — SP · CEP 05857-430

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.855
Acima da media da regiao
Renda da região
R$1.779/mês
Índice de Praticidade
41/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 72

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra alimentação básica e vida noturna.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 150 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 87

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 22 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 4.8 — abaixo da meta nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 64

Ruas com pavimentação.

A região tem água encanada e coleta de lixo.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 27

Terreno com alguma inclinação — nada demais, mas não é totalmente plano.

Tem calçada em boa parte da região, mas algumas não estão em bom estado, mas quase sem sombra de árvores.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.855.

Acima da média da região em termos de preço.

Um apartamento de 168m², 2 quartos a 200m desse endereço está anunciado por R$720.000.

Uma sala comercial de 20m² a 500m desse endereço está anunciada por R$2.700/mês de aluguel.

Mais de 150 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
41

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.