Aparência

Viela Do Neguinho, 1

Jd Arpoador, São Paulo — SP · CEP 05564-000

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.681
Na media da regiao
Renda da região
R$1.606/mês
Índice de Praticidade
39/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 70

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra prática de esportes na região.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 90

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 21 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.2 — na média nacional.

As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 66

Ruas com pavimentação, iluminação pública. Por outro lado, poucas calçadas.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 9

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Poucas calçadas na região.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.681.

Um apartamento de 40m², 2 quartos está anunciado por R$223.000.

Uma sala comercial de 140m² a 700m desse endereço está anunciada por R$8.000/mês de aluguel.

Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
39

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.