Aparência

Rua Fabio Barbosa Lima, 190

Jd Irapiranga, São Paulo — SP · CEP 05891-240

• Região de condomínios de casas.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.541
Acima da media da regiao
Renda da região
R$2.711/mês
Índice de Praticidade
48/100
Regular
"Região residencial, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 73

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra prática de esportes na região.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 92

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 27 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.0 — abaixo da meta nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 69

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 23

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.541.

Um imóvel de 150m², 2 quartos a 600m desse endereço está anunciado por R$500.000.

Uma sala comercial de 20m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciada por R$2.000/mês de aluguel.

Mais de 180 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
48

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.