Aparência

Rua Sepetiba, 149

Lapa, São Paulo — SP · CEP 05052-000

• A região é de casas na maior parte.

• Renda na faixa da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 12.308
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$5.621/mês
Índice de Praticidade
72/100
Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 19 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.4 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 88

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 45

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Parece ter pontos de ônibus na região.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$12.308.

Um pouco abaixo da média da região.

Um apartamento de 51m², 1 quarto a 200m desse endereço está anunciado por R$380.000.

Um apartamento de 135m², 3 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$7.500/mês de aluguel.

Mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
72

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.