Aparência

Rua Dos Eucaliptos, 108

Sao Rafael, São Paulo — SP · CEP 08391-223

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• As casas costumam ter bastante gente — famílias maiores.

• Muitas famílias com crianças na região.

Preço do m²
R$ 4.689
Na media da regiao
Renda da região
R$1.589/mês
Índice de Praticidade
35/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Bastante família com crianças. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 63

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Parece ter atividades industriais na região — serralheria, marcenaria e similares. Pode ter barulho em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 80 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

84 estabelecimentos em até 5 min a pé · 739 em até 15 min

Educação e Saúde 90

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 15 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.2 — na média nacional.

No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 61

Ruas com pavimentação, iluminação pública. Por outro lado, poucas calçadas.

Tem água encanada e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 13

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Poucas calçadas na região.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$4.689.

Um apartamento de 70m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$965.000.

Uma casa de 150m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciada por R$5.000/mês de aluguel.

Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
35

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.