Aparência

Rua Marilia, 154

Morro Doce Itaberaba 1, São Paulo — SP · CEP 01420-020

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 3.167
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$2.323/mês
Índice de Praticidade
36/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 64

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 49

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 7 no total.

O IDEB das escolas da região é 5.3 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Pelos nossos dados, parece ter poucos serviços de saúde por perto.

Não encontramos hospital por perto. Em caso de emergência, pode precisar se deslocar bastante.

Infraestrutura da região 83

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 21

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na região, o metro quadrado gira em torno de R$3.167.

Isso está bem abaixo da média da região — pode ser oportunidade ou reflexo do entorno.

Um apartamento de 55m², 2 quartos a 400m desse endereço está anunciado por R$235.000.

Uma sala comercial de 30m² a 400m desse endereço está anunciada por R$1.000/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
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Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.