Aparência

Travessa Arcelina Teixeira Da Silva, 1

Parque Maria Fernanda, São Paulo — SP · CEP 04858-170

• Região de condomínios de casas.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitas famílias com crianças na região.

Preço do m²
R$ 8.542
Acima da media da regiao
Renda da região
R$1.498/mês
Índice de Praticidade
45/100
Regular
"Região residencial, com bastante comércio e serviços por perto. Bastante família com crianças. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 75

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 80 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.2 — na média nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 63

Ruas com pavimentação, iluminação pública. Por outro lado, poucas calçadas.

Tem água encanada e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 35

Terreno com alguma inclinação — nada demais, mas não é totalmente plano.

Poucas calçadas na região.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

A média da cidade é de R$8.542 por metro quadrado.

Acima da média da região em termos de preço.

Um imóvel de 200m², 3 quartos a 600m desse endereço está anunciado por R$479.360.

Uma sala comercial de 80m² a 400m desse endereço está anunciada por R$3.100/mês de aluguel.

Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
45

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.