Aparência

Rua Oito, 640

Pedreira, São Paulo — SP · CEP 05851-195

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.739
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$1.304/mês
Índice de Praticidade
39/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 72

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

105 estabelecimentos em até 5 min a pé · 1134 em até 15 min

Educação e Saúde 96

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 25 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.1 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 61

Ruas com pavimentação. Por outro lado, poucas calçadas.

A região tem água encanada e coleta de lixo.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 16

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Poucas calçadas na região.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.739.

Um pouco abaixo da média da região.

Uma casa de 160m², 5 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$470.000.

Um apartamento de 85m², 3 quartos a 200m desse endereço está anunciado por R$5.000/mês de aluguel.

Mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
39

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.