Aparência

Praca Silvio De Almeida, 41

Perdizes, São Paulo — SP · CEP 01237-050

• A região é de casas na maior parte.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Renda bem acima da média da cidade (R$15.482/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 14.131
Na media da regiao
Renda da região
R$15.482/mês
Índice de Praticidade
55/100
Regular
"Bairro residencial de casas, com pouco comércio por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 5

Pelos nossos dados, não encontramos comércio essencial bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Parece ter alguma opção pra comer fora por perto, mas sem muita variedade.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 22 no total.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.0 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 91

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Terreno e mobilidade 28

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$14.131.

Uma casa de 800m², 4 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$5,2 milhões.

Um apartamento de 200m², 5 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$6.500/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
55

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.