Aparência

Rua Zequinha De Abreu, 196

Perdizes, São Paulo — SP · CEP 01250-050

• A região é de casas na maior parte.

• Renda bem acima da média da cidade (R$10.626/mês contra R$5.352/mês da média).

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 10.550
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$10.626/mês
Índice de Praticidade
80/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 63

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.0 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 92

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Terreno e mobilidade 40

O endereço fica numa parte mais baixa da região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$10.550.

Um pouco abaixo da média da região.

Uma casa de 1127m², 4 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$12 milhões.

Uma sala comercial de 226m², 8 quartos a 300m desse endereço está anunciada por R$20.000/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
80

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.