Aparência

Rua Vitoria, 182

Perus, São Paulo — SP · CEP 05209-295

• A região é de casas na maior parte.

• Renda abaixo da média da cidade.

• As casas costumam ter bastante gente — famílias maiores.

• Muitas famílias com crianças na região.

Preço do m²
R$ 5.557
Na media da regiao
Renda da região
R$4.345/mês
Índice de Praticidade
35/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Bastante família com crianças."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra alimentação básica e vida noturna.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 82

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 6 no total.

O IDEB das escolas da região é 5.0 — na média nacional.

As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.

Tem posto de saúde por perto, mas a cobertura de saúde parece ser limitada.

Infraestrutura da região 49

A região parece precisar de melhorias: muitas ruas sem asfalto e poucas calçadas.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Quase sem árvores nas ruas da região.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 23

O endereço fica num ponto mais alto da região, mas o terreno ao redor não é muito inclinado.

Poucas calçadas na região.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.557.

Uma casa de 180m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciada por R$449.900.

Uma casa de 525m², 3 quartos a 500m desse endereço está anunciada por R$6.500/mês de aluguel.

Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
35

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.