Aparência

Avenida Brasil, 2187

Pinheiros, São Paulo — SP · CEP 01431-001

• A região é de casas na maior parte.

• Renda bem acima da média da cidade (R$14.322/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 19.786
Acima da media da regiao
Renda da região
R$14.322/mês
Índice de Praticidade
87/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 70

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 110 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 97

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 11 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.2 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Tem clínica médica por perto, mas a cobertura de saúde parece ser limitada.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 94

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 54

Terreno praticamente plano na região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$19.786.

Acima da média da região em termos de preço.

Um apartamento de 70m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$350.000.

Uma sala comercial de 120m² a 300m desse endereço está anunciada por R$8.000/mês de aluguel.

Hospital bem perto — diferencial importante pra famílias e idosos.
Mais de 110 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
87

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.