Aparência

Rua Bruno Simoni, 170

Pinheiros, São Paulo — SP · CEP 05424-030

• Mistura de casas e prédios na região.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Renda um pouco acima da média da cidade.

• Muita gente morando sozinha na região, boa parte aposentados. Perfil mais tranquilo.

Preço do m²
R$ 18.748
Na media da regiao
Renda da região
R$7.089/mês
Índice de Praticidade
82/100
Muito Bom
"Região mista de casas e prédios, com bastante comércio e serviços por perto. Muitos aposentados morando sozinhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 84

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 130 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 11 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.5 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 82

Ruas com pavimentação, iluminação pública.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 66

Terreno plano — confortável pra caminhar e pedalar.

Tem calçada em boa parte da região, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$18.748.

Um apartamento de 105m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$2,7 milhões.

Uma sala comercial de 182m² a 100m desse endereço está anunciada por R$14.100/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Mais de 130 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
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Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.