Aparência

Rua Espanha, 67

Pinheiros, São Paulo — SP · CEP 01446-040

• Mistura de casas e prédios na região.

• Renda bem acima da média da cidade (R$21.544/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 7.320
Muito abaixo da media da regiao
Renda da região
R$21.544/mês
Índice de Praticidade
76/100
Muito Bom
"Região mista de casas e prédios, com pouco comércio por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 4

Pelos nossos dados, não encontramos comércio essencial bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Parece ter alguma opção pra comer fora por perto, mas sem muita variedade.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 11 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 7.0 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 95

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 83

Terreno plano — confortável pra caminhar e pedalar.

Tem calçada em quase toda parte, e as ruas são bem arborizadas.

Parece ter pontos de ônibus na região.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.320.

Isso está bem abaixo da média da região — pode ser oportunidade ou reflexo do entorno.

Uma casa de 150m², 2 quartos a 200m desse endereço está anunciada por R$369.720.

Um apartamento de 166m², 3 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$3.600/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Infraestrutura praticamente completa: ruas asfaltadas, esgoto, água, iluminação e coleta de lixo.
Terreno plano e boa estrutura pra pedestres — confortável pra caminhar no dia a dia.
Pouco comércio perto, mas a região parece boa pra se deslocar. Bom pra quem não se importa em caminhar um pouco mais.
76

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.