Aparência

Rua Natingui, 823

Pinheiros, São Paulo — SP · CEP 05443-001

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Renda bem acima da média da cidade (R$10.767/mês contra R$5.352/mês da média).

• A maioria dos lares tem 1 ou 2 pessoas — casais ou gente morando sozinha.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 16.726
Na media da regiao
Renda da região
R$10.767/mês
Índice de Praticidade
73/100
Bom
"Região de prédios com perfil de renda mais alto, com bastante comércio e serviços por perto. Muitos aposentados morando sozinhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 74

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 19 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.5 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 85

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Terreno e mobilidade 24

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$16.726.

Um apartamento de 66m², 2 quartos está anunciado por R$789.000.

Uma sala comercial de 69m² a 100m desse endereço está anunciada por R$5.300/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.
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Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.