Rua Silva Bueno, 2078

Sacoma, São Paulo — SP · CEP 04208-002

• Mistura de casas e prédios na região.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Renda abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

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Preço do m²

R$ 8.543

Na media da regiao

Renda da região

R$4.047/mês

Índice de Praticidade

83/100

Muito Bom

"Região mista de casas e prédios, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."

O que tem por perto 79

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 170 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.8 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 94

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 72

Terreno praticamente plano na região.

Tem calçada em quase toda parte, e as ruas são bem arborizadas.

Parece ter pontos de ônibus na região.

Alguma estrutura pra bicicleta na região, mas ainda pouca.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$8.543.

Um apartamento de 28m², 1 quarto a 300m desse endereço está anunciado por R$371.000.

Uma sala comercial de 224m² a 200m desse endereço está anunciada por R$13.000/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.

Mais de 170 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.

Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.

Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.

Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.